Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Les programmes régionaux de revitalisation urbaine permettent d’améliorer en profondeur le cadre de vie des Bruxellois·es. Ces programmes visent en particulier la rénovation du bâti, l’aménagement des espaces publics, la création d’équipements collectifs ou le renforcement du maillage vert. Mais l’intégration d’une réelle dynamique économique reste insuffisamment développée dans ces dispositifs. Pour y répondre, un nouveau guide a été publié. Il rassemble des données précises sur le tissu économique et doit faciliter des actions concrètes sur le terrain.
Jusqu’à présent, les diagnostics réalisés dans le cadre de des programmes de rénovation urbaine ne permettent pas de saisir pleinement les dynamiques économiques locales. Or, pour revitaliser un quartier de manière durable, il est essentiel de comprendre son tissu économique : quelles sont ses activités principales, comment se combinent commerces, services et logements et quelles sont les tendances du marché de l’emploi ?
En juin 2023, hub.brussels, perspective.brussels et urban.brussels, se sont lancés dans la création d’un prototypage de « méthode de diagnostic économique territorial » dans le cadre du Contrat de rénovation urbaine 7 « Autour de la Gare du Midi », afin d’appréhender l’identité économique du quartier des Deux Gares. Le consortium BUUR (SWECO), IDEA Consult et Osmos accompagne cette mission.
Un diagnostic économique plus précis
Ce projet franchit aujourd’hui une nouvelle étape, avec la publication du Guide méthodologique pour le diagnostic économique des quartiers. Grâce à une méthodologie affinée, les réalités économiques des quartiers peuvent désormais être mieux identifiées, et ainsi guider les actions socio-économiques à mener dans le cadre des opérations de revitalisation urbaine.
Le guide rassemble des données économiques mobilisables, à la fois quantitatives et qualitatives, et propose une analyse à trois échelles :
Échelle régionale : pour identifier les grandes tendances et opportunités macroéconomiques ;
Échelle du quartier : afin de comprendre ses spécificités socio-économiques, d’activités productives et commerciales ;
Échelle des entreprises et associations locales : pour analyser les interactions entre acteurs et les dynamiques de coopération ou de concurrence.
Transformer l’analyse en actions concrètes
Au-delà d’un état des lieux, ce guide met l’accent sur la compréhension des interactions entre les opérateurs économiques, en posant des questions essentielles :
Quel rôle jouent les entreprises dans l’écosystème local ?
Quels sont leurs projets dans le quartier ?
Comment interagissent-elles avec d’autres acteurs locaux ?
Comment renforcer leur impact ou leur intégration dans l’environnement urbain ?
Grâce à l’identification et à la cartographie des interactions existantes ou potentielles, ce guide facilite la construction de programmes d’intervention et de rénovation pertinents pour les pouvoirs publics et autorités en charge de l’aménagement du territoire.
L‘ajout d’une dimension économique à l’analyse des enjeux dans le cadre de la revitalisation urbaine est de nature à ce que les activités économiques soient davantage intégrés à l’amélioration des quartiers. De plus, en sa qualité d’Agence bruxelloise pour l’Entrepreneuriat, hub.brussels propose un accompagnement ad hoc aux entreprises situées dans des quartiers en rénovation afin de mieux répondre à leurs besoins et d’anticiper les évolutions de leur environnement.
