Woning, voorzieningen, economie, gronden, … Perspective verzamelt en analyseert de informatie die noodzakelijk is voor de ontwikkelingsstrategie van het Gewest.
De spelregels voor de stedelijke ontwikkeling in Brussel worden geformuleerd in verschillende verordenende en/of strategische instrumenten met gewestelijke of gemeentelijke draagwijdte.
De wijk Reyers ondergaat momenteel een transformatie die zal duren tot 2040. Voortbouwend op de bestaande dynamiek rond televisie en cinema plant het Brussels Gewest de ontwikkeling van een residentieel mediacentrum van hoge kwaliteit: mediapark.brussels. Een aantal grote ontwikkelingsprojecten, waaronder bijna tien hectare groene ruimten met bosgebieden en omheiningen om de biodiversiteit te beschermen, zullen er binnen enkele jaren een levendige, gemengde en toegankelijke stadswijk van maken die gericht is op de media, creatieve industrieën en respect voor het milieu.
In 2011 kondigden de openbare televisiezenders RTBF en VRT aan dat ze tegen 2020 van plan waren om te verhuizen naar twee nieuwe hoofdgebouwen achter de huidige gebouwen. Sindsdien is er een bouwvergunning verleend (2021 voor RTBF en 2022 voor VRT) en zijn de bouwwerkzaamheden begonnen.
Momenteel wordt een Richtplan van aanleg (RPA) voor de volledige reorganisatie van de omroepcampus uitgewerkt. Het RPA bepaalt het strategisch en reglementair kader voor de ontwikkeling van de site.
De bouwheer is Perspective en het stedelijke projectmanagement werd toevertrouwd aan een multidisciplinair, internationaal team samengesteld uit het agentschap François Leclercq, BOB 361, Espinas i Tarraso, CITEC, Alphaville, Transsolar, MAGEO, BUUR en Jordi Pardo.
Het project vormt een meerwaarde voor Brussel en voor de Brusselaars, omdat het voorziet in:
de bouw van 1400 nieuwe woningen voor ongeveer 3.500 nieuwe inwoners,
buurtvoorzieningen en diensten (kinderdagverblijven, secundaire scholen en winkels) voor de bewoners,
locaties voor vernieuwende bedrijven, hogescholen en openbare voorzieningen die verbonden zijn met de mediasector,
valorisatie van het bebost gebied met de aanleg van een nieuw stadspark, van ongeveer 10 hectare, met het oog op ontspanning en de bescherming van de biodiversiteit.
zachte mobiliteit en de integratie van de site in het gewestelijk netwerk voor openbaar vervoer.
Bevraging
Burgerbevraging tijdens de week van de stadsprojecten (4-11 juni 2018)
Om de ontwikkeling van de Reyerswijk te begeleiden, organiseerde Perspective 2 informatie- en participatiemomenten begin juni 2018. Deze worden als informatiebron gebruikt voor de ontwikkeling van het Richtplan van Aanleg (RPA). Daarbij deden we beroep op de expertise van de inwoners en de gebruikers van de wijk.
Conform aan het artikel 3§4 van het besluit van 3 mei 2018 betreffende het informatie en participatieproces voor het publiek voorafgaand aan de uitwerking van een ontwerp van richtplan van aanleg, werden de verslagen van de gehouden gesprekken tijdens de vergadering op 5 juni en 6 juni op de website van Perspective gepubliceerd (ten laatste 15 dagen na de vermelde vergadering).
Op basis van de resultaten van het openbaar onderzoek, het advies van de autoriteiten en dat van de Gewestelijke Ontwikellingscommissie (GOC) besloot de regering het project te ontwikkelen en vroeg ze Perspective om de aanpassing van het Mediapark RPA-project te coördineren.
Openbaar onderzoek 2023
De nieuwe versie van het RPA project Mediapark (bis) werd op 30 maart 2023 in 1ste lezing goedgekeurd door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering. Van 24 april tot 26 juni 2023 wordt het vervolgens onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek loopt tot 1 september 2023 en is geopend sinds 24 april.
Op basis van de resultaten van het openbaar onderzoek, het advies van de instanties en de GOC, heeft de Regering beslist het plan aan te passen. Op 25 april 2024 werd het RPA Mediapark goedgekeurd in tweede en laatste lezing. 15 dagen na publicatie in het Belgisch Staatsblad treedt het plan in werking.
Analyse van het proces van openbare raadpleging, overleg en arbitrages
17/06/21 : Besluit van de regering om wijzigingen aan te brengen op het RPA Mediapark, dat zal worden onderworpen aan een tweede openbaar onderzoek.
Eventuele aanpassing van het project
Zie "Openbaar onderzoek en advies van de instanties"
Goedkeuring in 2e lezing
25/04/2024 - De Brusselse regering heeft in tweede en laatste lezing het RPA Mediapark definitief goedgekeurd.
Advies van de Raad van State
Overwegende dat de Regering geen verzoek om advies over dit besluit heeft gericht aan de afdeling Wetgeving van de Raad van State;
Dat de afdeling Wetgeving van de Raad van State de adviesaanvragen betreffende de RPA's "Delta-Hermann-Debroux", "Voormalige kazernes van Elsene - Usquare", "Heyvaert" en "Weststation" niet-ontvankelijk heeft verklaard en dat de redenen voor die beslissing kunnen worden getransponeerd naar dit besluit;
Eventuele aanpassing van het project
Goedkeuring in 3e lezing
25/04/2024 - De Brusselse regering heeft in tweede en laatste lezing het RPA Mediapark definitief goedgekeurd.
Publicatie en inwerkingtreding
Het RPA wordt in 2de en laatste lezing goedgekeurd door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering. Het treedt in werking 15 dagen na de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad.
